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Sur un terrain clos et paysagé de 2.000 m² deux villas de 6 ans l’une d’une surface de 160 m² habitables comprenant, cuisine équipée, salon – séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 3 wc, terrasse et l’autre de 85 m² comprenant, cuisine équipée, salon- séjour, 2 chambres, un wc, une salle d’eau, terrasse et garage. Piscine 10 X 5, pool house de 20 m² (Cuisine d’été ou dépendance) + forage – Entrée immédiate sans travaux, location possible pour 2.500 €/Semaine en été
1ère Villa de 160 m² habitables
Rez-de-chaussée : Entrée – hall de 7,50 m² + wc de 2 m² avec lave mains + cuisine de 16 m² équipée (Meubles hauts et bas + four + four micro onde + plaque de cuisson mixte Gaz/Electrique + lave vaisselle) + grande baie vitrée à galandage avec accès sur la terrasse + cellier de 7 m² + salon – séjour de 45 m² avec baies vitrées accès sur la terrasse et le jardin + dégagement de 4 m² + un bureau de 6 m² + une salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire et meuble vasque et sèche serviette + une chambre de 13,20 m² avec un espace dressing de 3 m² et un accès au jardin + wc séparé de 1,60 m² + buanderie de 4 m²,
1er étage = Dégagement de 5 m² + 2 chambres de 13,30 et 13,50 m² + placard + wc séparé de 1,78 m² + une salle d’eau de 5,50 m² (Douche + meuble vasque + sèche serviette),
Divers = Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation chaud – froid) + double vitrage + volets roulants électriques et volets bois au premier étage + vidéophone + terrasse carrelée en partie couverte + espace barbecue,
2ème villa de 85 m² habitables
De plain pied : Entrée de 4,50 m² + une cuisine de 12 m² équipée (Meubles bas et hauts + plaque de cuisson vitrocéramique + hotte aspirante) + salon – séjour de 30 m² + 2 chambres de 10,26 et 16 m² + placards + dégagement avec placard + wc séparé de 1,56 m² + une salle d’eau de 5,60 m² (Douche + meuble vasque) + garage de 23 m²;
Divers = Terrasse de 30 m² pavée + chauffages électriques + double vitrage + 1 volet roulant et volets bois pour les chambres,
Extérieur
Extérieur = Terrain clos et paysagé de 2.000 m² + piscine 10 X 5 avec alarme + pool house de 20 m² (Cuisine d’été ou pièce de nuit annexe) + terrasse de 90 m² autour de la piscine + arbres fruitiers (Oliviers, abricotiers, figuiers, pêcher) + lauriers, lavandes, palmiers etc …. + jardin potager + cour et entrée par un portail de 4 m électrique + Forage à 35 mètres (Eau gratuite pour le jardin) + arrosage automatique,
Divers = Compteurs EDF séparés pour chaque villa + taxe foncière 1.883 € /an + rien à faire à l’intérieur ni à l’extérieur + entrée immédiate + tout à l’égout + assurance décennale et assurance dommage ouvrage,
PRIX pour les deux villas : 682.500 €.
Possibilité d’acheter la 1ère villa de 160 m² avec piscine/terrasses/terrain de 1.200 m² pour : 477.000 €
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